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玖瓏山賣888萬或蝕使費

●二手市場再錄蝕使費轉讓。世紀21奇豐周淑萍表示,沙田玖瓏山傲龍閣1座中層戶,實用面積約657方呎,兩房間隔,叫價930萬元,減價至888萬元沽出,呎價約13,516元。原業主2014年底以883萬元購入,持貨近7年,帳面賺5萬元,期內僅升值約0.6%。

●入伙盤租賃交投活躍。中原葉文浩稱,紅磡啟岸入伙約兩個月,累錄約160宗租務成交,包括中層A6室,實用面積約269方呎,一房間隔,以13,800元租出,呎租約51.3元,業主於2019年以520萬元一手買入,租金回報約3.2厘,屋苑現時約有50個租盤,叫價由約1.1萬至2萬元。

●豪宅屋苑續錄成交。利嘉閣雷敏儀指,西區寶翠園5座極高層H室,實用面積約1,114方呎,套三房連工人套房設計,望全海景,今年4月放盤,原業主仍在單位自住,但可預約參觀,直至9月初遷出,交匙予代理安排睇樓,日前終以3,450萬元獲承接,呎價約30,969元。








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