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泓景臺2房園景18800元承租

利嘉閣地產聯席董事林琛馥表示,新近促成長沙灣泓景臺8座中低層A室租賃成交,實用面積510方呎,採2房間隔,外望園景。單位新近以18800元獲承租,實用呎租約37元。據悉,業主於2013年10月,以約566萬購入上述單位,現租出可享租金回報率約4厘。

迎豐放租3星期後1.1萬租出

香港置業區域董事胡耀才指,馬頭角單幢盤迎豐中高層M室租務成交,開放式間隔,向東北望啟德體育園景,實用面積191方呎。業主以約11500元放租約3星期後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價500元,以11000元租出,實用呎租約57.6元。據悉,新租客為單身女子,心儀單位乾淨,故睇樓1次即決定承租。

資料顯示,業主於2019年3月以約400萬購入上述單位,現享回報約3.3厘。

筲箕灣廣場2房高層月租15000元

美聯物業區域經理黎泳傑稱,剛促成筲箕灣廣場一個2房單位租出,為3座高層F室,2房間隔,議價後以月租15000元成交,實用呎租約43.6元。租客鍾情屋苑租金吸引,而且交通方便,鄰近港鐵站,故承接該個租盤。業主於今年6月才以約650萬購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報亦約有2.77厘。

寶翠園高層山景呎租48元

中原地產分區營業經理柳志明透露,西半山寶翠園2座極高層A室,實用面積672方呎,2房間隔,坐享高層山景。業主以32000元將單位租出,實用呎租48元。租客鍾情單位坐享高層山景。原業主於2002年以419.9萬買入單位,持貨19年,租金回報9.1厘。

曉峯灣畔低層租金回報2.8厘

世紀21奇豐物業分行經理胡國強表示,新近促成馬鞍山曉峯灣畔1座低層D室租務成交,實用面積482方呎,2房1廳間隔,放盤2個月,原叫租16000元,終以月租15000元租出,實用呎租約31.3元。據了解,業主於2019年9月購入上址,當時作價650萬,現以月租15000元租出,可享租金回報率2.8厘。








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