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南灣 換樓客1840萬買3房套

美聯物業首席聯席區域經理唐美珍指出,鴨脷洲南灣6座中層C室售出,實用面積約764方呎,為3房連套房及連儲物房,單位間隔四正實用,故獲換樓客以1840萬承接,實用呎價約為24084元。原業主於2010年8月份以約1212.7萬購入物業,是次轉手帳面獲利約627.3萬。

飛龍台3房套望市景呎價19877元

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角飛龍台高層A室賣出,實用面積約1302方呎,3房連主人套房間隔,單位眺望西面市區樓景,以2588萬易手,實用呎價19877元。據悉,新買家為區內換樓客。單位原業主於2007年10月以約981萬購入上址自用,持貨15年帳面賺1607萬。

柏景灣737呎享海景1680萬售

中原地產首席分區營業經理黃家全透露,大角嘴柏景灣7座高層A室,實用面積737方呎,採3房套房間隔,另設儲物房,單位座向西南方,享開揚海景,獲買家以1680萬承接,實用呎價22795元。據悉,新買家鍾情單位海景吸引,議價後決定入市自用。原業主於2004年12月以568萬購入上址,持貨逾17年,現沽貨帳面獲利1112萬。

迎海.星灣御複式戶連2車位7330萬沽

中原地產資深區域營業董事徐可志表示,馬鞍山迎海3期迎海.星灣御16座高層複式戶,實用面積2814方呎,4房連4套房及工人套房,議價後連2車位以7330萬沽售,實用呎價26048元。據悉,新買家為用家,打算購入單位自用。原業主於2018年約7142萬購入單位,持貨4年,是次沽出單位帳面獲利約188萬。

立德台山海雙景洋房3080萬易手

世紀21奇豐物業營業董事廖振雄透露,西貢立德台C段單號屋成交,實用面積1499方呎,3房套2廳連工人房間隔,望山海雙景,終以3080萬成交,實用呎價20547元,屬市價水平。據了解,原業主於2009年4月購入物業,當時作價1300萬,持貨14年至今將物業沽售,帳面獲利1780萬。

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■鴨脷洲南灣一6座中層C室,實用面積約764方呎,獲換樓客以1840萬承接。

■北角飛龍台高層A室,實用面積約1302方呎,以2588萬易手。

■大角嘴柏景灣7座高層A室,實用面積737方呎,獲買家以1680萬承接。

■馬鞍山迎海3期迎海.星灣御16座高層複式戶,實用面積2814方呎,連2車位以7330萬沽售。

■西貢立德台C段單號屋,實用面積1499方呎,以3080萬成交。








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